Επενδύστε στη Δομινικανή Δημοκρατία
Οι ξένοι αγοραστές έχουν τα ίδια δικαιώματα ιδιοκτησίας με τους ντόπιους, και τα εγκεκριμένα από το CONFOTUR έργα προσφέρουν πραγματικά φορολογικά οφέλη. Αυτό έχει πραγματικά σημασία.
Τρία πράγματα κάνουν σχεδόν όλη τη δουλειά.
01
Η χώρα υποδέχεται πάνω από 11 εκατομμύρια επισκέπτες τον χρόνο, οι περισσότεροι από τους οποίους φτάνουν στις παραλιακές ζώνες όπου συγκεντρώνεται η νέα κατασκευή. Αυτό διατηρεί ισχυρή τη ζήτηση βραχυχρόνιας ενοικίασης σχεδόν όλο τον χρόνο.
02
Οι νέες κατασκευές τιμολογούνται και πωλούνται σε δολάρια ΗΠΑ, και οι ενοικιάσεις στις τουριστικές ζώνες συνήθως χρεώνονται επίσης σε δολάρια. Η επένδυσή σας και το εισόδημά σας ζουν στο ίδιο νόμισμα.
03
Χωρίς διαμονή, χωρίς τοπικό εταίρο: ένας ξένος αγοραστής μπορεί να κατέχει ακίνητο στο όνομά του με τα ίδια δικαιώματα με έναν Δομινικανό, και τα έργα CONFOTUR προσθέτουν πραγματική φορολογική ελάφρυνση από πάνω.
Το CONFOTUR είναι το Συμβούλιο Τουριστικής Ανάπτυξης, που δημιουργήθηκε από τον Νόμο 158-01 για την ενθάρρυνση τουριστικών έργων. Όταν ένα έργο λαμβάνει έγκριση CONFOTUR, οι αγοραστές του κληρονομούν φορολογικές απαλλαγές για τη διάρκεια του κινήτρου.
Η έγκριση δίνεται ανά έργο και τα ακριβή οφέλη διαφέρουν: επιβεβαιώνετε πάντα το καθεστώς CONFOTUR ενός κτιρίου με τον κατασκευαστή του και τον δικηγόρο σας πριν κάνετε κράτηση. Οι σύμβουλοί μας θα σας βοηθήσουν να το επαληθεύσετε.
Απαλλαγή από τον φόρο μεταβίβασης ακινήτου (συνήθως 3% της τιμής) κατά την αγορά σε εγκεκριμένο έργο.
Απαλλαγή από τον φόρο ακίνητης περιουσίας (IPI, 1% ετησίως επί της αξίας που υπερβαίνει το όριο) για τη διάρκεια του κινήτρου.
Τα οφέλη ισχύουν έως 15 έτη, ανάλογα με την ταξινόμηση του έργου.
Πέντε βήματα, από την κράτηση έως τον τίτλο.
Κρατάτε τη μονάδα με μια προκαταβολή κράτησης και βγαίνει από το διαθέσιμο απόθεμα.
Υπογράφετε το συμβόλαιο promesa de venta, που καθορίζει τιμή, μονάδα και χρονοδιάγραμμα πληρωμών. Συνιστάται νομικός έλεγχος.
Πληρώνετε ένα αρχικό ποσό, και στη συνέχεια δόσεις συνδεδεμένες με την πρόοδο κατασκευής — συνήθως μηνιαίες — μέχρι την παράδοση.
Κάθε ορόσημο κατασκευής που βλέπετε εδώ προέρχεται από το ίδιο το ημερολόγιο του κτιρίου, με ημερομηνία και υπογραφή — όχι από ένα PDF μάρκετινγκ.
Με την κατασκευή ολοκληρωμένη, πληρώνετε το υπόλοιπο, παραλαμβάνετε τη μονάδα, και ο τίτλος διεκπεραιώνεται στο όνομά σας.
Κάθε κτίριο που βλέπετε εδώ λειτουργεί στο δικό του λειτουργικό σύστημα. Οι τιμές, η διαθεσιμότητα και η πρόοδος κατασκευής δεν ξαναγράφονται ποτέ με το χέρι: διαβάζονται από το αλυσιδωτό ημερολόγιο κάθε κτιρίου.
Κάθε τιμή και κάθε ποσοστό προόδου προέρχεται από το σύστημα που το ίδιο το κτίριο λειτουργεί καθημερινά.
Τα γεγονότα καταγράφονται σε ένα αλυσιδωτό μητρώο: ό,τι δημοσιεύεται μπορεί να ελεγχθεί, όχι απλώς να πιστευτεί.
Αν ένα κτίριο σταματήσει να αναφέρει, τα δεδομένα του σημειώνονται ως παλιωμένα αντί να προσποιούνται φρεσκάδα.
Κτίρια υπό κατασκευή καταχωρημένα αυτή τη στιγμή, με την πραγματική τους πρόοδο.
Υπό κατασκευήΠροεπισκόπησηImagen generada por IA — anuncio de demostraciónBávaro, Punta Cana, Dominican Republic
Υπό κατασκευήΠροεπισκόπησηImagen generada por IA — anuncio de demostraciónPlaya El Cortecito, Bávaro, Punta Cana, Dominican Republic
Υπό κατασκευήΠροεπισκόπησηImagen generada por IA — anuncio de demostraciónZona marina, Punta Cana, Dominican Republic
Περιηγηθείτε στο καταχωρημένο απόθεμα ή γράψτε μας — απαντάμε σε τέσσερις γλώσσες.
