Asesoría legal
El servicio legal de Akcern AI es el acompañamiento integral de las operaciones inmobiliarias en Armenia: desde la verificación del título hasta el registro en el Catastro. El equipo trabaja con residentes y no residentes, con personas físicas y jurídicas, con operaciones estándar y no estándar. Dentro del servicio: due diligence (limpieza del título y verificación de los derechos del vendedor), trabajo contractual (contratos tipo y a medida en tres idiomas), vía de repatriación (permiso de residencia, ciudadanía, programas de repatriación), representación ante organismos del Estado (Catastro, notaría, autoridad fiscal).
Documentos preparados y verificados — antes de que tomes la pluma.
desde 60 mil AMD — Desde 60.000 AMD por un dictamen puntual hasta 600.000 AMD por el acompañamiento completo de una operación grande. Plazos: due diligence — 3–5 días hábiles, operación estándar — 14 días desde que firmamos contigo, paquete de repatriación — desde 30 días.
Incluye
- Due diligence por escrito sobre el inmueble en un plazo de 5 días hábiles.
- Contrato de compraventa / arrendamiento / donación en el idioma necesario (ru, hy, en).
- Acompañamiento en la firma ante notario y el registro en el Catastro.
- Dictamen sobre las consecuencias fiscales de la operación para comprador y vendedor.
- Para repatriación — un juego de documentos aparte para el servicio de migración.
Para quién es
- Comprador de una operación grande: cuando la transacción supera los 200 mil USD o es no estándar (varios propietarios, gravámenes, herencia).
- Vendedor: cuando hay que preparar la documentación y cerrar la operación sin riesgo para ti.
- No residente / repatriado: cuando la compra se combina con la obtención del permiso de residencia o la ciudadanía.
- Promotor: cuando las ventas de tu complejo residencial necesitan acompañamiento — contratos tipo, transferencia de derechos, aprobaciones.
- Inversor: cuando la compra se realiza a través de una persona jurídica, un fondo, dos copropietarios o con regímenes fiscales especiales.
Cómo funciona
El equipo
El equipo jurídico interno del grupo — 4 abogados en plantilla especializados en bienes raíces, más un letrado con derecho de representación ante los tribunales. Cuando es necesario, incorporamos especialistas externos (migración, fiscalidad).
¿Hablamos de tu caso?
Un solo contacto, en tu idioma, desde la primera pregunta hasta después de las llaves.