Իրավաբանական ուղեկցում
Akcern AI-ի իրավաբանական ծառայությունը՝ Հայաստանում անշարժ գույքի գործարքների ամբողջական ուղեկցումն է՝ իրավունքների ստուգումից մինչ Կադաստրում գրանցումը։ Թիմը աշխատում է ռեզիդենտների և ոչ ռեզիդենտների, ֆիզիկական և իրավաբանական անձանց հետ, տիպային ու ոչ ստանդարտ գործարքների շուրջ։ Ծառայության ներսում՝ due diligence (օբյեկտի մաքրության և վաճառողի իրավունքների ստուգում), պայմանագրային աշխատանք (տիպային և անհատական պայմանագրեր երեք լեզվով), հայրենադարձական ուղղություն (ՎՆԺ, քաղաքացիություն, հայրենադարձական ծրագրեր), ներկայացուցչություն պետական մարմիններում (Կադաստր, նոտար, հարկային)։
Փաստաթղթերը պատրաստ են ու ստուգված՝ նախքան գրիչը ձեռքդ վերցնելը։
60 հազ. AMD-ից — Միանվագ եզրակացությունից սկսած 60 հզ. AMD-ից մինչև խոշոր գործարքի ամբողջական ուղեկցում՝ 600 հզ. AMD։ Ժամկետները՝ due diligence — 3–5 աշխատանքային օր, տիպային գործարք — 14 օր մեր հետ պայմանագիր կնքելու պահից, հայրենադարձական փաթեթ — 30 օրից։
Ներառում է
- Օբյեկտի մասին գրավոր due diligence՝ 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում։
- Առք-վաճառքի / վարձակալության / նվիրատվության պայմանագիր անհրաժեշտ լեզվով (ru, hy, en)։
- Նոտարի մոտ ստորագրման և Կադաստրում գրանցման ուղեկցում։
- Գործարքի հարկային հետևանքների մասին եզրակացություն գնորդի/վաճառողի համար։
- Հայրենադարձման դեպքում՝ առանձին փաստաթղթերի փաթեթ միգրացիոն ծառայության համար։
Ում համար է
- Խոշոր գործարքի գնորդ. երբ գործարքը $200 հզ.-ից թանկ է կամ ոչ ստանդարտ է (մի քանի սեփականատեր, սահմանափակումներ, ժառանգություն)։
- Վաճառող. երբ պետք է պատրաստել փաստաթղթերի փաթեթը և գործարքը փակել առանց ռիսկերի։
- Ոչ ռեզիդենտ / հայրենադարձ. երբ գնումը զուգորդվում է ՎՆԺ-ի կամ քաղաքացիության ստացման հետ։
- Կառուցապատող. երբ պետք է ուղեկցել ՀՇ-ում վաճառքները՝ տիպային պայմանագրեր, իրավունքների փոխանցում, համաձայնեցումներ։
- Ներդրող. երբ գնումը կատարվում է իրավաբանական անձի, ֆոնդի, երկու սեփականատերերի անունով, հատուկ հարկային ռեժիմներով։
Ինչպես է աշխատում
Թիմը
Հոլդինգի ներքին իրավաբանական ստորաբաժանումը՝ 4 հաստիքային իրավաբան, որոնք մասնագիտացած են անշարժ գույքի ոլորտում, գումարած դատարանում ներկայացուցչության իրավունք ունեցող փաստաբան։ Անհրաժեշտության դեպքում ներգրավում ենք արտաքին մասնագետներ (միգրացիոն, հարկային)։
Խոսե՞նք ձեր դեպքի մասին
Մեկ կապ՝ ձեր լեզվով, առաջին հարցից մինչև բանալիներից շատ անց։