Νομική συμβουλευτική
Η νομική υπηρεσία της Akcern AI είναι πλήρης συνοδεία συναλλαγών ακινήτων στην Αρμενία: από ελέγχους τίτλου έως καταχώριση στο Κτηματολόγιο. Η ομάδα δουλεύει με κατοίκους και μη κατοίκους, με ιδιώτες και νομικά πρόσωπα, με τυπικές και μη τυπικές συναλλαγές. Μέσα στην υπηρεσία: δέουσα επιμέλεια (καθαρότητα τίτλου και έλεγχος δικαιωμάτων πωλητή), συμβατική εργασία (πρότυπα και εξατομικευμένα συμβόλαια σε τρεις γλώσσες), διαδρομή παλιννόστησης (άδεια διαμονής, ιθαγένεια, προγράμματα παλιννόστησης), εκπροσώπηση ενώπιον κρατικών φορέων (Κτηματολόγιο, συμβολαιογράφος, φορολογική αρχή).
Έγγραφα προετοιμασμένα και ελεγμένα — πριν πιάσετε το στυλό.
από 60 χιλ. AMD — Από 60.000 AMD για μία γνωμοδότηση έως 600.000 AMD για πλήρη συνοδεία μεγάλης συναλλαγής. Χρονοδιάγραμμα: δέουσα επιμέλεια — 3–5 εργάσιμες ημέρες, τυπική συναλλαγή — 14 ημέρες από τη στιγμή που υπογράφουμε μαζί σας, πακέτο παλιννόστησης — από 30 ημέρες.
Περιλαμβάνει
- Γραπτή δέουσα επιμέλεια για το ακίνητο εντός 5 εργάσιμων ημερών.
- Συμβόλαιο πώλησης / μίσθωσης / δωρεάς στην απαιτούμενη γλώσσα (ru, hy, en).
- Συνοδεία στην υπογραφή του συμβολαιογράφου και την καταχώριση στο Κτηματολόγιο.
- Γνωμοδότηση για τις φορολογικές συνέπειες της συναλλαγής για αγοραστή και πωλητή.
- Για παλιννόστηση — ξεχωριστό σετ εγγράφων για τη μεταναστευτική υπηρεσία.
Για ποιον είναι
- Αγοραστής μεγάλης συμφωνίας: όταν η συναλλαγή υπερβαίνει τα 200.000 $ ή είναι μη τυπική (πολλαπλοί ιδιοκτήτες, βάρη, κληρονομιά).
- Πωλητής: όταν τα έγγραφα πρέπει να προετοιμαστούν και η συναλλαγή να ολοκληρωθεί χωρίς κίνδυνο για εσάς.
- Μη κάτοικος / παλιννοστών: όταν η αγορά συνδυάζεται με άδεια διαμονής ή ιθαγένεια.
- Κατασκευαστής: όταν οι πωλήσεις στο οικιστικό σας συγκρότημα χρειάζονται συνοδεία — πρότυπα συμβόλαια, μεταβιβάσεις δικαιωμάτων, εγκρίσεις.
- Επενδυτής: όταν αγοράζετε μέσω νομικού προσώπου, ενός κεφαλαίου, δύο συνιδιοκτητών, ή με ειδικά φορολογικά καθεστώτα.
Πώς λειτουργεί
Η ομάδα
Η εσωτερική νομική ομάδα του ομίλου — 4 δικηγόροι προσωπικού εξειδικευμένοι σε ακίνητα, συν δικηγόρος με δικαίωμα εκπροσώπησης στο δικαστήριο. Όταν χρειάζεται, φέρνουμε εξωτερικούς ειδικούς (μετανάστευση, φορολογία).
Να συζητήσουμε την περίπτωσή σας;
Μία επαφή, στη γλώσσα σας, από την πρώτη ερώτηση έως πολύ μετά τα κλειδιά.