CONFOTUR ახსნილი უცხოელი მყიდველებისთვის
თუ საზღვარგარეთიდან უყურებთ დომინიკის რესპუბლიკის ახალ მშენებლობას, სიტყვა CONFOTUR ადრე თუ გვიან გამოჩნდება. ეს არის ტურიზმის განვითარების საბჭო, შექმნილი 158-01 კანონით ტურისტული პროექტების წასახალისებლად — და მყიდველისთვის ეს შეიძლება ნიშნავდეს რეალურ საგადასახადო დანაზოგს.
როცა პროექტი იღებს CONFOTUR-ის დამტკიცებას, მისი მყიდველები იძენენ საგადასახადო შეღავათებს წახალისების პერიოდში. მთავარია დეტალები: რას მოიცავს, რა ვადით, და როგორ გადაამოწმოთ.
რას მოიცავს ჩვეულებრივ შეღავათი
სარგებელი ორ გადასახადზეა კონცენტრირებული. პირველი არის უძრავი ქონების გადაცემის გადასახადი — ჩვეულებრივ ფასის 3% — რომელიც იხდება საკუთრების მოწმობის თქვენს სახელზე გაფორმებისას: დამტკიცებულ პროექტში თქვენ ამისგან თავისუფლდებით.
მეორე არის IPI, უძრავი ქონების წლიური გადასახადი: 1% წელიწადში კანონით დადგენილ ზღვარზე მეტ ღირებულებაზე. CONFOTUR პროექტში შეღავათი მოქმედებს წახალისების პერიოდში, რომელიც შეიძლება გაგრძელდეს 15 წლამდე, პროექტის კლასიფიკაციის მიხედვით.
ვის შეუძლია ისარგებლოს
დამტკიცებული პროექტის ნებისმიერ მყიდველს, უცხოელების ჩათვლით. დომინიკის რესპუბლიკაში უცხოელ მყიდველს აქვს იგივე საკუთრების უფლებები, რაც დომინიკელს: არ გჭირდებათ ბინადრობის ნებართვა და არც ადგილობრივი პარტნიორი, ხოლო საკუთრების მოწმობა ფორმდება თქვენს სახელზე.
ტურისტულ ზონებში ახალი მშენებლობა ფასდება და იყიდება აშშ დოლარში, ასე რომ საგადასახადო შეღავათი ემატება ინვესტიციას, რომელიც ისედაც თქვენთვის ცნობილ ვალუტაშია.
როგორ გადაამოწმოთ ჯავშნამდე
სთხოვეთ დეველოპერს პროექტის CONFOTUR-ის დამტკიცების გადაწყვეტილება — ნამდვილად დამტკიცებულ პროექტს ეს გააჩნია და მისი ჩვენება პრობლემას არ წარმოადგენს. თქვენი იურისტი დაადასტურებს შეღავათის მოცულობასა და დარჩენილ ვადას.
ზუსტი შეღავათები პროექტების მიხედვით განსხვავდება, და ზოგიერთი შეღავათი აითვლება დამტკიცების თარიღიდან და არა თქვენი ყიდვიდან: დარჩენილი დრო შეიძლება იყოს მაქსიმუმზე ნაკლები. ჩვენი კონსულტანტები დაგეხმარებიან ნებისმიერი გამოქვეყნებული შენობის CONFOTUR სტატუსის გადამოწმებაში დეპოზიტის გადატანამდე.
ფიქრობთ ინვესტიციაზე დომინიკის რესპუბლიკაში?
საინვესტიციო გზამკვლევი აჯამებს საკუთრების უფლებებს, გადასახადებსა და წინასწარი გაყიდვის ყიდვის პროცესს.