Asesoría de inversión
El servicio de inversión de Akcern AI es el acompañamiento de un cliente que considera el inmueble armenio como una inversión: por ingreso de alquiler, reventa o diversificación de cartera. Dentro del servicio: análisis del brief de inversión (presupuesto, horizonte, riesgo, rentabilidad objetivo), selección de inmuebles según los parámetros, cálculo de rentabilidad para cada opción, estrategia fiscal, acompañamiento de la operación y trabajo posterior de gestión y revaluación.
El inmueble armenio como activo de inversión.
desde el 3% del importe — Selección + análisis + acompañamiento — 3% del importe de la operación, con un mínimo de 800.000 AMD. Para mandatos de cartera (desde 3 inmuebles o desde 1 millón USD) — 1,5% y un esquema a medida.
Incluye
- Brief de inversión — análisis detallado de la solicitud, los objetivos, el horizonte y las restricciones.
- Preselección de 3–5 inmuebles según los parámetros — con un cálculo para cada uno.
- Modelo financiero: TIR a 5/10 años, rentabilidad operativa, sensibilidad a la tarifa de alquiler, riesgos.
- Estrategia fiscal para un no residente: contrato, forma de propiedad óptima, declaración.
- Acompañamiento de la operación (abogados, tasadores, banco — dentro de Akcern).
- Gestión posterior y revaluación anual.
Para quién es
- Inversor de la diáspora: quiere destinar entre 200.000 y 500.000 USD al inmueble armenio — por ingresos y por vínculo emocional.
- Inversor internacional: sin origen armenio, evalúa Armenia frente a Chipre, Turquía o los EAU. Decide por los números.
- Inversor local: propietario de un negocio en Armenia, quiere diversificar capital libre hacia el inmueble.
- Fondo / family office: una operación grande, una cartera de varios inmuebles o uno de gran tamaño.
Cómo funciona
El equipo
Consultor de inversión + analista de datos + especialista fiscal (incorporado según se necesite). Todos trabajan con un mismo cliente hasta el cierre de la operación y luego pasan al acompañamiento posventa.
¿Hablamos de tu caso?
Un solo contacto, en tu idioma, desde la primera pregunta hasta después de las llaves.