Инвестиционное сопровождение
Инвестиционный сервис Akcern AI — это сопровождение клиента, который рассматривает армянскую недвижимость как инвестицию: для дохода от аренды, для перепродажи, для диверсификации портфеля. Внутри сервиса: разбор инвестиционного запроса (бюджет, горизонт, риск, целевая доходность), подбор объектов под параметры, расчёт доходности по каждому варианту, налоговая стратегия, сопровождение покупки, последующая работа с управлением и переоценкой.
Армянская недвижимость как актив.
от 3% от сделки — Подбор + анализ + сопровождение — 3% от суммы сделки, минимум 800 тыс. AMD. Для портфельных решений (от 3 объектов или от $1 млн) — 1,5% и индивидуальная схема.
Что входит
- Инвестиционный бриф — детальный разбор запроса, целей, горизонта, ограничений.
- Подборку 3–5 объектов под параметры — с расчётом по каждому.
- Финансовая модель: IRR за 5/10 лет, операционная доходность, чувствительность к ставке аренды, риски.
- Налоговую стратегию для нерезидента: договор, оптимальная форма владения, декларирование.
- Сопровождение сделки (юристы, оценщики, банк — внутри Akcern).
- Последующее управление и ежегодная переоценка.
Для кого это
- Диаспорный инвестор: хочет вложить $200–500 тыс. в армянскую недвижимость — для дохода и для эмоциональной связи.
- Международный инвестор: не армянин, рассматривает рынок Армении в сравнении с Кипром, Турцией, ОАЭ. Решает по цифрам.
- Местный инвестор: владелец бизнеса в Армении, хочет диверсифицировать свободный капитал в недвижимость.
- Фонд / семейный офис: крупная сделка, портфель из нескольких объектов или один большой объект.
Как это работает
Команда
Инвестиционный консультант + аналитик данных + налоговый специалист (на привлечении). Все работают с одним клиентом до закрытия сделки и переходят к послепродажному сопровождению.
Обсудим ваш случай?
Один контакт, на вашем языке, от первого вопроса до времени задолго после ключей.