Tasación
El servicio de tasación de Akcern AI es la valuación de mercado y de inversión de inmuebles en Armenia. Trabajamos con una metodología internacional (un enfoque alineado con RICS) con un ajuste local para el mercado armenio y sus particularidades. Dentro del servicio: tasación de mercado para vendedor/comprador, tasación para el banco (hipoteca o garantía), tasación de inversión con modelado de rentabilidad, revaluación de cartera para el inversor, tasación para fines de herencia y procesos judiciales.
Una cifra precisa — respaldada por operaciones comparables.
desde 80 mil AMD — Tasación básica — desde 80.000 AMD para un apartamento hasta 250.000 AMD para un inmueble comercial o una casa. Plazo — 3–7 días hábiles. Para una tasación urgente en 48 horas — +50%.
Incluye
- Informe de tasación (10–25 páginas) con metodología, operaciones comparables y ajustes.
- Cifra final de valor con un rango (mínimo / puntual / máximo).
- Fuentes: una lista de 5–15 operaciones y objetos comparables con cifras.
- Para el banco — informe en el formato aceptado por ese banco en concreto.
- Para el inversor — una pestaña aparte con el cálculo de la TIR y las métricas operativas.
Para quién es
- Vendedor: quiere conocer el precio real de mercado del inmueble antes de publicarlo.
- Comprador: duda del precio pedido por el vendedor y necesita una opinión independiente.
- Banco / cliente bancario: tasación para una hipoteca o una garantía.
- Inversor: tasación de rentabilidad — alquiler / reventa, TIR, tasa de capitalización.
- Heredero / parte en una disputa: tasación oficial para el proceso notarial o judicial.
Cómo funciona
El equipo
Un tasador certificado con licencia de la República de Armenia, más un analista de datos responsable de la base de operaciones comparables. La certificación es obligatoria para los informes que aceptan bancos y tribunales.
¿Hablamos de tu caso?
Un solo contacto, en tu idioma, desde la primera pregunta hasta después de las llaves.