Գնահատում
Akcern AI-ի գնահատման ծառայությունը՝ Հայաստանում անշարժ գույքի օբյեկտների շուկայական և ներդրումային գնահատումն է։ Աշխատում ենք միջազգային մեթոդաբանությամբ (RICS-ի հետ համատեղելի մոտեցում)՝ տեղային՝ հայկական շուկայի և դրա առանձնահատկությունների շտկումներով։ Ծառայության ներսում՝ շուկայական գնահատում վաճառողի/գնորդի համար, գնահատում բանկի համար (հիպոթեքի կամ գրավի տակ), ներդրումային գնահատում՝ եկամտաբերության հաշվարկով, պորտֆելի վերագնահատում ներդրողի համար, գնահատում ժառանգության և դատական ընթացակարգերի նպատակների համար։
Ճշգրիտ թիվ՝ գործարքների հղումով։
80 հազ. AMD-ից — Հիմնական գնահատում — 80 հզ. AMD-ից բնակարանի համար մինչև 250 հզ. AMD կոմերցիոն օբյեկտի կամ տան համար։ Ժամկետը — 3–7 աշխատանքային օր։ 48 ժամում շտապ գնահատման համար՝ +50%։
Ներառում է
- Գնահատման հաշվետվություն (10–25 էջ)՝ մեթոդաբանությամբ, համեմատական գործարքներով, շտկումներով։
- Արժեքի վերջնական թիվը՝ միջակայքով (ստորին / հաշվարկային / վերին)։
- Աղբյուրներ. 5–15 համեմատական գործարքների և օբյեկտների ցանկը՝ թվերով։
- Բանկի համար — հաշվետվություն կոնկրետ բանկի կողմից ընդունվող ձևաչափով։
- Ներդրողի համար — առանձին ներդիր IRR-ի և գործառնական ցուցանիշների հաշվարկով։
Ում համար է
- Վաճառող. ուզում է հասկանալ օբյեկտի իրական շուկայական գինը հանելուց առաջ։
- Գնորդ. կասկածում է վաճառողի գնի մեջ, պետք է անկախ կարծիք։
- Բանկ / բանկի հաճախորդ. գնահատում հիպոթեքային վարկի կամ գրավի համար։
- Ներդրող. եկամտաբերության գնահատում — վարձ/վերավաճառք, IRR, capitalization rate։
- Ժառանգորդ / վեճի կողմ. պաշտոնական գնահատում նոտարական կամ դատական ընթացակարգի համար։
Ինչպես է աշխատում
Թիմը
Հայաստանի Հանրապետության լիցենզիա ունեցող սերտիֆիկացված գնահատող, գումարած տվյալների վերլուծաբան, որը պատասխանատու է համեմատական գործարքների բազայի համար։ Սերտիֆիկացիան՝ պարտադիր պայման բանկերի ու դատարանների կողմից ընդունվող հաշվետվությունների համար։
Խոսե՞նք ձեր դեպքի մասին
Մեկ կապ՝ ձեր լեզվով, առաջին հարցից մինչև բանալիներից շատ անց։