Διαχείριση ακινήτων
Η υπηρεσία διαχείρισης της Akcern AI είναι πλήρης διαχείριση ακινήτου για έναν ιδιοκτήτη που δεν μπορεί ή δεν θέλει να χειριστεί ο ίδιος το περιουσιακό στοιχείο. Ειδικά για μη κατοίκους και τη διασπορά. Μέσα στην υπηρεσία: επιλογή ενοικιαστή, συμβατική εργασία, έλεγχος πληρωμών, τρέχουσα υποστήριξη (υδραυλικά, συσκευές, μικρές επισκευές), εποχιακή προετοιμασία, τριμηνιαία αναφορά στον ιδιοκτήτη, φορολογική υποστήριξη για εισόδημα από ενοικίαση.
Το διαμέρισμά σας αποδίδει ενώ ζείτε στο εξωτερικό.
από 5% του ενοικίου — 5–8% του μηνιαίου ενοικίου συν εφάπαξ αμοιβή για την τοποθέτηση ενοικιαστή (50% του πρώτου μηνιαίου ενοικίου). Ελάχιστη διάρκεια συμβολαίου — 12 μήνες.
Περιλαμβάνει
- Επιλογή ενοικιαστή με ελέγχους εγγράφων και οικονομικής αξιοπιστίας — έως 30 ημέρες.
- Συμβόλαιο σε τρεις γλώσσες, καταχώριση στη φορολογική αρχή.
- Έλεγχος πληρωμών — ο ενοικιαστής πληρώνει στον λογαριασμό, εμείς παρακολουθούμε, μεταφέρουμε στον ιδιοκτήτη.
- Υποστήριξη 24/7 — ο ενοικιαστής γράφει σε εμάς, όχι σε εσάς. Επιλύουμε μικρά ζητήματα, συντονίζουμε τα μεγαλύτερα.
- Τριμηνιαία αναφορά ιδιοκτήτη: φωτογραφίες ακινήτου, ισολογισμός, φόροι.
- Φορολογική υποστήριξη — δήλωση εισοδήματος από ενοικίαση για μη κάτοικο ιδιοκτήτη.
Για ποιον είναι
- Ιδιοκτήτης μη κάτοικος / διασποράς: διαμέρισμα ή σπίτι στην Αρμενία, ο ιδιοκτήτης ζει στο εξωτερικό.
- Επενδυτής με χαρτοφυλάκιο: πολλά ακίνητα προς ενοικίαση, χρειάζεται ενιαία διαχείριση.
- Απασχολημένος ιδιοκτήτης: ζει στην Αρμενία αλλά δεν θέλει να ξοδεύει χρόνο με ενοικιαστές και υδραυλικούς.
- Κληρονόμος: κληρονόμησε ένα διαμέρισμα, δεν σκοπεύει να το πουλήσει, δεν είναι σίγουρος τι να κάνει.
Πώς λειτουργεί
Η ομάδα
Διαχειριστής χαρτοφυλακίου + 2 βοηθοί + δίκτυο εργολάβων για μικρές επισκευές. Ένα ακίνητο απαιτεί περίπου 6 ώρες εργασίας τον μήνα.
Να συζητήσουμε την περίπτωσή σας;
Μία επαφή, στη γλώσσα σας, από την πρώτη ερώτηση έως πολύ μετά τα κλειδιά.