ქონების მართვა
Akcern AI-ის მართვის სერვისი არის ქონების სრული მართვა მესაკუთრისთვის, რომელსაც არ შეუძლია ან არ სურს თავად უმკლავდეს აქტივს. განსაკუთრებით არარეზიდენტებისა და დიასპორისთვის. სერვისის შემადგენლობაში: ქირავნების შერჩევა, სახელშეკრულებო სამუშაო, გადახდების კონტროლი, მიმდინარე მხარდაჭერა (სანტექნიკა, ტექნიკა, მცირე შეკეთებები), სეზონური მომზადება, კვარტალური ანგარიში მესაკუთრისთვის, საგადასახადო მხარდაჭერა ქირავნობის შემოსავალზე.
თქვენი ბინა შემოსავალს იძლევა, სანამ თქვენ საზღვარგარეთ ცხოვრობთ.
ქირის 5%-დან — ყოველთვიური ქირის 5–8% პლუს ერთჯერადი საკომისიო ქირავნის მოძიებისთვის (პირველი თვის ქირის 50%). ხელშეკრულების მინიმალური ვადა — 12 თვე.
მოიცავს
- ქირავნის შერჩევა დოკუმენტებისა და ფინანსური სანდოობის შემოწმებით — 30 დღემდე.
- ხელშეკრულება სამ ენაზე, რეგისტრაცია საგადასახადო სამსახურში.
- გადახდების კონტროლი — ქირავანი იხდის ანგარიშზე, ჩვენ ვაკონტროლებთ, გადავცემთ მესაკუთრეს.
- 24/7 მხარდაჭერა — ქირავანი გვწერს ჩვენ და არა თქვენ. ჩვენ ვწყვეტთ მცირე საკითხებს, ვკოორდინირებთ დიდებს.
- მესაკუთრის კვარტალური ანგარიში: ქონების ფოტოები, ბალანსი, გადასახადები.
- საგადასახადო მხარდაჭერა — ქირავნობის შემოსავლის დეკლარაცია არარეზიდენტი მესაკუთრისთვის.
ვისთვისაა
- არარეზიდენტი / დიასპორის მესაკუთრე: ბინა ან სახლი სომხეთში, მესაკუთრე ცხოვრობს საზღვარგარეთ.
- პორტფელის მქონე ინვესტორი: რამდენიმე გასაქირავებელი ობიექტი, საჭიროა ერთიანი მართვა.
- დაკავებული მესაკუთრე: ცხოვრობს სომხეთში, მაგრამ არ სურს დროის დახარჯვა ქირავნებსა და სანტექნიკოსებზე.
- მემკვიდრე: მემკვიდრეობით მიიღო ბინა, არ აპირებს გაყიდვას, არ იცის რა გააკეთოს მასთან.
როგორ მუშაობს
გუნდი
პორტფელის მენეჯერი + 2 ასისტენტი + კონტრაქტორთა ქსელი მცირე შეკეთებებისთვის. ერთ ქონებას სჭირდება დაახლოებით 6 საათი სამუშაო თვეში.
განვიხილოთ თქვენი შემთხვევა?
ერთი კონტაქტი, თქვენს ენაზე, პირველი შეკითხვიდან გასაღების მიღების შემდეგაც დიდხანს.