Անշարժ գույքի կառավարում
Akcern AI-ի կառավարման ծառայությունը՝ լրիվ property management է սեփականատիրոջ համար, ով չի կարող կամ չի ուզում ինքն իր օբյեկտով զբաղվել։ Հատկապես՝ ոչ ռեզիդենտների և սփյուռքի համար։ Ծառայության ներսում՝ վարձակալի ընտրություն, պայմանագրային աշխատանք, վճարումների հսկում, ընթացիկ աջակցություն (սանտեխնիկայի փոխարինում, կենցաղային տեխնիկա, փոքր վերանորոգում), սեզոնային նախապատրաստում, սեփականատիրոջը եռամսյակային հաշվետվություն, վարձավճարային եկամտի հարկային ուղեկցում։
Բնակարանն աշխատում է, քանի դեռ դուք արտերկրում եք։
Վարձավճարի 5%-ից — 5–8% ամսական վարձավճարից, գումարած միանվագ վճար՝ վարձակալի ընտրության համար (առաջին ամսական վարձավճարի 50%-ը)։ Պայմանագրի նվազագույն ժամկետը — 12 ամիս։
Ներառում է
- Վարձակալի ընտրություն՝ փաստաթղթերի և ֆինանսական հուսալիության ստուգմամբ — մինչև 30 օր։
- Պայմանագիր երեք լեզվով, գրանցում հարկայինում։
- Վճարման հսկում — վարձակալը վճարում է հաշվին, մենք հսկում ենք, փոխանցում ենք սեփականատիրոջը։
- Աջակցություն 24/7 — վարձակալը գրում է մեզ, ոչ ձեզ։ Մենք լուծում ենք փոքր հարցերը, համաձայնեցնում ենք խոշորները։
- Եռամսյակային հաշվետվություն սեփականատիրոջը՝ օբյեկտի լուսանկար, հաշվեկշիռ, հարկեր։
- Հարկային ուղեկցում — վարձավճարային եկամտի հայտարարագիր ոչ ռեզիդենտ սեփականատիրոջ համար։
Ում համար է
- Ոչ ռեզիդենտ / սփյուռքյան սեփականատեր. բնակարան կամ տուն Հայաստանում, բայց սեփականատերը ապրում է արտերկրում։
- Պորտֆելով ներդրող. վարձակալության մի քանի օբյեկտ, պետք է միասնական կառավարում։
- Զբաղված սեփականատեր. ապրում է Հայաստանում, բայց չի ուզում ժամանակ ծախսել վարձակալի ու սանտեխնիկների վրա։
- Ժառանգորդ. ստացել է բնակարանը, չի պատրաստվում վաճառել, չգիտի՝ ինչպես աշխատի դրա հետ։
Ինչպես է աշխատում
Թիմը
Պորտֆելի կառավարիչ + 2 օգնական + կապալառուների ցանց փոքր վերանորոգման համար։ Մեկ օբյեկտի համար ամսական ~6 ժամ աշխատանք։
Խոսե՞նք ձեր դեպքի մասին
Մեկ կապ՝ ձեր լեզվով, առաջին հարցից մինչև բանալիներից շատ անց։